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【吉客現場】跟著「吉客分析」去巡店｜臺中驛鐵道文化園區：鐵鹿大街

Chi
8月13日
讀畢需時 3 分鐘

台中老火車站的活化

鐵鹿大街 位於 台中火車站一樓，曾是老火車站空間之一，現經改造成集美食、文創與展演於一體的文創美食街區。整體設計亮眼不輸百貨美食街，不僅有餐飲與伴手禮店，也融合藝文展覽！

舊站主體是建於 1917 年的第二代站房，擁有紅磚與白色洗石子相間的辰野式巴洛克風格建築，被列為國定古蹟，包含前門廊與第一月台；2021 年更整併第二月台與首代停車場事務室等建築進入古蹟範圍。

「鐵鹿大街」商店與美食特色

入駐商家約 30–40 家，涵蓋美食小吃、主題餐廳、伴手禮、飲料、便利商店等。
餐飲類型多元，有日式定食、咖哩、拉麵、韓式石鍋拌飯、越南料理、牛肉麵等。
用餐區寬敞明亮、舒適，有中央設計小樹與環繞式座位區，環境優雅。
設有入口指標清晰，四面皆有出入口，便於進出；且入口處有服務台提供商場導覽與活動資訊。

Photo Credit | 城際小吉

臺中驛鐵道文化園區

「鐵鹿大街」係屬「臺中驛鐵道文化園區」- 簡介如下：

一、園區規劃與開發背景

整體基地面積約 2.9 公頃，核心為「舊台中火車站」古蹟所在，範圍涵蓋新舊火車站、新站商場、舊站月台、倉庫群、高架軌道下層空間等，都串聯出古蹟與現代商業的融合場域。
全案由 交通部台灣鐵路管理局推動，採 OT（營運移轉）、ROT、BOT 三種模式進行招商及開發。得標廠商為 德昌營造，並成立 經典國際股份有限公司 作為特許經營者負責後續規劃與營運。
整體投資金額約新台幣 31 億元，開發方向包括商場、餐飲、美食廣場、書店、旅宿等多元功能。

二、園區構成與主要設施

1. 舊站區（臺中驛古蹟建築）

舊站主體是建於 1917 年的第二代站房，擁有紅磚與白色洗石子相間的辰野式巴洛克風格建築，被列為國定古蹟，包含前門廊與第一月台；2021 年更整併第二月台與首代停車場事務室等建築進入古蹟範圍。
舊站大廳現改為文創展示場域，設置木造復刻售票亭等裝置，還有進駐店家如：活版印刷主題店「樂田活版出張所」。

2. 新站商場「鐵鹿大街」

於 2020 年 9 月 20 日試營運，隔年（12 月 6 日）正式開幕，共引進約 40 家商家，包括美食街、主題餐廳、伴手禮、便利商店等，站內消費一應俱全。
商場功能分類清楚，一樓為美食與零售空間，二樓則提供手作乳品、輕食、咖啡與便利店服務，方便不同樓層與通行動線的旅客使用。

3. 舊軌月台與退役列車空間

舊站月台區設有市集區，展示停靠的退役列車（如 EMU100 型、DR2700 系列、R100 型柴電機車等）改造為商店、咖啡館等特色空間，並重新開放參觀。
區內設有「導覽小火車」體驗服務，帶領遊客穿梭舊軌道空間，是親子遊憩的亮點之一。

Photo Credit | 城際小吉

臺中驛鐵道文化園區是一個以火車站古蹟為核心，融合商業、美食、文創、親子互動、歷史氛圍與創新體驗的複合式園區，由 德昌營造 成立的 經典國際公司 負責招商與營運，透過 OT/ROT/BOT 模式打造，以舊站保育、舊車廂創意再利用、文創展演活動等方式，活化老城區，成為一道結合「文化、生活、創新」的新亮點。