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【零售客流】台北京站時尚廣場 2018-2023 營業額分析

已更新:1天前



車站轉運場域 - 將人潮快速又便利轉移各地,大量人潮帶給商業、房地產、旅遊及零售等產業相當大的商機,也擴及各區商家。


本篇來介紹 台北京站時尚廣場,與君品酒店、臺北轉運站結合於一體,並擁有五鐵合一串聯優勢 ( 由B1樓層可通往台鐵、高鐵、台北捷運淡水信義線和板南線、桃園捷運,及建築主體與國道客運車站共構 ),是乘客及觀光客高度集中的量體,以下將 #吉客分析 2018 - 2023 之近六年營業額。(歡迎點擊參閱 #吉客文 複合式運輸之商業場域 | 京站時尚廣場 Q Square )



2023 北台灣商場營業概覽


北台灣2023年營業觀察,台北京站時尚廣場 營業額 61億,全台單店商場營業額跨越百億排行中,大多是精品百貨商場,前二名為台北101、台北SOGO復興館(營業額突破兩百億)。



資料來源:購物中心情報站|製圖:吉客分析



招商品牌組合


從招商業種占比觀察,根據官方網站資料 ( 2024/7/5 內容,更新詳情可參考 台北京站時尚廣場 官網 ),將業種分配比進行整理。


本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下:


  • 2024/7/5 整理門市總家數:348

資料來源:台北京站時尚廣場 官方網站|製圖:吉客分析



台北京站時尚廣場 全台商場貢獻比


以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值,綜合分析其所占比例及六年的營運情況。


以下視覺化圖表說明:


資料來源:經濟部統計處 及【註 1】|製圖:吉客分析


  • 2023年全台百貨公司業的產值達到最高:4,492 億;台北京站時尚廣場 營業額 61億,佔全台百貨公司業 1.36% 之貢獻比 ( 營業額為近六年最高,但貢獻比則相對偏低 )。

  • 再從同比來看,2023年全台百貨公司業年增率為 13.84%,台北京站時尚廣場受惠於觀光客回流 - 年增率 20.55%,高於整體市場 6.71%。

  • 2019年(疫情前)全台年增率為 4.44%,京站年增率 8.06%,高於整體市場 3.62%。

 

 

【註 1】各年度資料來源整理:


  • 2022 - 2023年 購物中心情報站

  • 2021年 吉客分析概估,基於受疫情疑似確診病例 - 消費者信心及觀光客停滯影響,正確數字以商場公布為主

  • 2018-2020吉客分析於各資訊平台情報蒐集。


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