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【零售客流】跟著南科看南紡購物中心2019-2023 營業額分析

已更新:9月13日



作為台南購物和娛樂地標之一的南紡購物中心,續 南紡購物中心 近四年營業額之分析 (2019-2022)本篇將延續觀察2023年營業額狀況,並與近五年科學園區產業額做比對,觀察其趨勢。



南部科學園區,從2019年起至2023年,在2023年更是三大園區中產值最高的,且連續五年正成長;積體電路貢獻最多,2023年佔比約 81.7%。


#吉客分析 將南科產值及南紡營業額之成長率,自2020起同趨勢成長,至2023年南紡購物中心受惠於商圈內(南科,開車 23 分鐘)之消費者所得穩定成長,以破百億營業額及 22.26% 成長率表現亮眼(予以圖示如下)






2023 南台商場營業排行


從 2023 年南台灣商場營業排行觀察, 南紡購物中心 排名第五 ( 營收106億 ),已突破百億但與前四名 : 新光三越台南新天地、漢神巨蛋、統一夢時代及漢神百貨,三家高端精品百貨、商場及一家超級營業量體,有著約31 至 68 億差,不過後續三期及四期品牌進駐後可望再提升。


(資料來源:【備註】|製圖:吉客分析)

商品組合 ( 2023 vs 2024 )


從招商業種占比觀察,根據 官方網站資料 ( 2024.8.21 內容,更新詳情可參考 南紡購物中心 官網 ),將業種分配比進行整理,彙整其業種分配比如下:


本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下:


  • 南紡購物中心整理門市總家數:426

  • A1 館門市總家數:388

  • A2 館門市總家數:38


(資料來源:南紡購物中心 官方網站|製圖:吉客分析)

南紡購物中心佔全台貢獻比


瞭解以上趨勢,經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值,綜合分析所占比例,及整理科學園區產業營業額,觀察近五年來趨勢。


以下分別以視覺化圖表說明:

(資料來源:經濟部統計處 及【備註】|製圖:吉客分析)

  • 2023年全台百貨公司業的產值達到最高:4,492 億;南紡購物中心 營業額 106億,佔全台百貨公司業 2.36% 之貢獻比 ( 營業額、貢獻比為近五年最高 )。

  • 再從同比來看,2023年全台百貨公司業年增率為 13.84%,南紡購物中心年增率 22.26%,高於整體市場 8.42%。


 

【備註】

各年度資料來源整理

  1. 2023年 購物中心情報站

  2. 2022年 維基百科

  3. 2021年 蘋果新聞網

  4. 2020年、2019年 東森新聞

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