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3C 指的是電腦（Computer）、通信（Communication）和消費性電子（Consumer Electronics）三方面的產品或科技，而在科技不斷進步下，無論是在個人生活、工作還是社交方面都與3C密不可分，逐漸改變我們生活、工作模式，以下隨著安裝 #吉客裝置 之餘， #吉客現場 將所看到的3C品牌做個簡單介紹。 Apple @ 台北101 創新的驅動力，一顆改變人類科技的蘋果 Apple ( 蘋果 ) 成立於1977年，總部位於美國加州， 為全球消費者提供設計、製造和銷售通信設備、電腦及數位音樂播放器...，其產品、軟體及服務獨特性，讓客群擁有很高的品牌忠誠度，為目前全球最大的科技公司、手機製造商之一，相當具有品牌價值。 小米之家 @ 信義威秀 簡約吸引力，不平凡的米 小米成立於2010年中國的科技公司，以生產和銷售手機、智能家居產品、電子產品和其他消費性電子產品，其產品簡約、性價比高，走的是滿足 80% 消費者 80% 的需求。 小米之家成立於2011年，是小米科技旗下的零售店品牌，提供消費者體驗和購買小米產品的實體店。 Samsung 智慧館 @ 微風南山 Samsung ( 三星 ) 成立於1938年韓國首爾（起初是一家食品貿易公司），如今發展成為多元化的全球企業集團，包括 : 電子產品、半導體、通信技術、金融服務、化學和重工業...等多個領域。 而三星智慧館讓民眾體驗多元的三星商品，包括 : 三星的家電、電視及行動裝置等。 #吉客分析 也曾分享在英國倫敦三星旗艦店的 #吉客現場（連結）

新北市都市發展計畫中，板橋區已經發展相當成熟，而鄰近的「新莊副都心」生活圈為後起新星，內已有許多新建案及大型商場 - 宏匯廣場。（歡迎點擊參閱 #吉客文 All-In-One。全方位生活型態 | 新莊宏匯廣場 ) 宏匯廣場於2020年9月26日開幕，為宏匯企業集團【註1】投資的新莊捷運BOT案，擁有3.1萬坪的商場空間，並獨家引進日本娛樂品牌 - 索尼音樂集團旗下表演場館「Zepp New Taipei」、萬代南夢宮遊藝虛擬實境體驗樂園「VR ZONE」，#吉客分析 將彙整近二年營業額，簡單提出開幕至今的變化。 2022 北台灣商場營業概覽 2022 年單店商場營業額跨越百億排行中，大都是精品百貨商場為主，前二名為坐落在台中七期商圈 - 新光三越台中店及台中大遠百（營業額突破二百億）。（相關內容可點擊 商場分析、台灣主要商場 2020-2022 年度營收概覽） 而北台灣2022年營業觀察，宏匯廣場 營業額35億。 （資料來源：購物中心情報站、【註2】｜製圖：吉客分析） 商品組合 從招商業種占比觀察，根據官方網站資料 ( 2023.11.10 內容，更新詳情可參考 宏匯廣場 官網 )，將業種分配比進行整理。 本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下： 門市總家數：266 將目前全台獨家、首家品牌列出： 獨家 : VR ZONE、Zepp New Taipei 首家 : SUNMAI BURGER 麥漢堡、樂蝦拉麵家、傳說的元氣丼屋 宏匯廣場 佔全台商場貢獻比 以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值，綜合分析其所占比例及兩年的營運情況。 以下視覺化圖表說明： （資料來源：經濟部統計處、【註2】｜製圖：吉客分析） 2021 年營業額22億，該年度佔全台百貨公司業 0.64% 之貢獻比，根據 好房網 報導，宏匯廣場9萬多名會員資料的分析，主要以新莊地區民眾為主，其餘為三重、蘆洲、板橋，土城、林口...等，透過居家生活、親子幼童、餐廳品牌...吸引在地區域的家庭客，同時也增加休閒娛樂體驗，打造為多元的社交地點。 2022年全台百貨公司業的產值達到最高：3,946 億；宏匯廣場 貢獻比為 0.89%，其年增率為59.09%，而根據 PChome新聞 報導，在2023年全館64多個櫃位改裝，引進42家新品牌、22家店升級，鎖定六大業種 : 輕奢珠寶、日系女裝、休閒潮牌、兒童婦幼、精緻生活、話題餐飲，預估業績將再成長45%。 【註1】（資料來源：中時）宏匯集團於年初（2/23）取得交通部鐵道局辦理的「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」最優申請人，由宏匯、環球購物中心共組的宏匯企業聯盟已與交通部舉辦簽約典禮。全案分二期進行開發，第一期為地上26層的複合式商辦大樓及站區廣場，1至3層規劃為車站型智能商場，4樓以上為辦公空間，預計於116年取得使用執照；第二期為地上40層複合式商辦大樓，預計於118年完工。 土地面積約1.5萬坪，最大總樓地板面積約3.24萬坪，宏匯企業聯盟預計投入155億元，以未來之心Gateway Plaza為開發定位，塑造國際級建築及景觀設計塑造門戶新地標。 【註2】宏匯廣場 各年度資料來源整理 2022年 聯合新聞網。 2021年 United Daily News。

新光三越百貨在台灣北、中、南共有12家分店，具備相當豐富的展店經驗，#吉客分析 彙整近五年營業額，並參考經濟部統計處官方所提供之百貨公司業營業額為市場總營業額： 從下圖（新光三越體系營業額占比）得知，全台市場營業總額在疫情期間維持持平，而新光三越體系近五年占比 22.5 ~ 23.4% ，在無法出國情況下且政府振興券助益下，在解封後國內消費更是提升不少，2022年市場產值達到近五年最高：3,946 億；新光三越 體系營業額為886 億 ( 近五年最高營收 )，其年增率亦為近五年最高 11.17% ( 低於整體市場 4.01% )。 （資料來源：經濟部、備註｜製圖：吉客分析） 再分新光三越 體系中的兩大館：台中中港及台南西門，台中中港占比自2018年 23.3% 至 2022年 27.7%（五年間遞增 4.4%），台南西門五年間自2018年 15.9% 至 2022年 19.5%（五年間遞增 3.6%）；2022年兩館合計業績即占新光三越體系 ( 12家分店）整體貢獻四成七。 （資料來源：備註｜製圖：吉客分析） 新光三越 台中中港 | 台南西門 品牌業種 營業額來源於招商業種占比，依據新光三越官方網站資料 ( 2023.10.19 內容，更新詳情可參考 新光三越 官網 )，將業種分配比進行整理，彙整其業種分配比如下： （資料來源：新光三越 官方網站｜製圖：吉客分析） 吉客分析根據業種分配比，得以看出以下三點招商定位： 以餐飲 / 伴手禮來看，台中中港 114家 ( 19.93% ) 與台南西門114家 ( 18.78% )，再根據 2023年 經濟日報 報導，餐飲掌握百貨一定的客流量，疫後餐飲需求爆發、訂位一位難求，2023年上半年餐飲業績成長超過三成，並帶動來客數上升，且營收占比持續攀升，是成長幅度最高的業種，也是目前營收貢獻僅次於名品。 國際名品 及 化妝品 / 香氛 / 香水 /SPA 來看，國際名品 : 台中中港 30家 ( 5.24% ) 與台南西門27家 ( 4.45% )，化妝品 / 香氛 / 香水 /SPA : 台中中港 56家 ( 9.79% ) 與台南西門58家 ( 9.56% ) ，台中中港十度蟬聯全台營業王 ( 台南西門也為營業前十名 )主要來源為附近七期新市政中心豪宅聚落成形，透過許多金字塔頂端消費者及瞄準高端女性客群所帶來豐富營收。 除國際名品、化妝品 / 香氛 / 香水 /SPA 外，台南西門則以 女性服飾 / 鞋 / 包 72家 ( 11.86% )，吸引女性客群。 吉客分析也以吉客商業人文分享過 新光三越台中中港，歡迎點擊參閱。 【註1】 各年度資料來源整理 2022年 經濟日報。 2018年 - 2021年 購物中心情報站。

台灣第一家文創零售商場 "林百貨" 於2014 年6 月14 日熱鬧開幕，現已成為台南必遊景點之一。開幕至今一個月，每天都能吸引超過三萬人前往朝聖。由於館內容留上限不得超過四百七十人，要如何有效精準的管控人數就顯得極為重要。 從威力時段百分比分布情況可觀察到，開店11 : 00 ~ 12 : 00 這一個小時的來客數所佔比例都是當天最高，其中週末時段更是明顯，代表百貨開幕至今，每日開店前就已聚集相當多的客人於門口處排隊等著入場。

青少年流行商圈之客流差異分析 對於連鎖性服飾品牌，季節性及設計款式換檔頻繁，就會希望消費者能多次臨店採購不同檔期之商品；又，對於多層展示空間的專門店，更是希望臨店消費者得以前往其他樓層，關於此需求，本品牌對導入店客流的認定在進入2F以上的客流狀況。 而在全台灣的導入門市（北、中、南 青少年流行商圈中），產出數據可以立即看出各商圈的差異性，又可瞭解日間與夜間（夜市商圈）的銷售威力時段的不同。 在以日間消費為導向及夜市商圈的威力時段，可以明確得知銷售高峰期的時段不同，甚至週六半夜時段（23 - 24）亦成為夜市商圈的威力時段及客流比重。 { 一般商圈 } { 夜市商圈 }