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【零售客流】微風南山 近二年營業額之分析 (2022-2023)

已更新:11月22日




微風集團在信義商圈內擁有三家商場:微風信義、微風南山及微風松高,商場各有特色,提供不同層次的消費體驗,吸引來自國內外的消費者。


本篇將聚焦微風南山,與台北101隔街相望的商場,內涵蓋了國際精品、潮流服飾、高端餐飲以及生活選品,打造了一個高端消費與娛樂兼具的場域,#吉客分析 彙整微風南山近二年營業額,分析其集團占比及趨勢。(歡迎點擊參閱 #吉客文 創新、突破 | 微風南山 )



微風集團營業額微風南山占比


微風集團2018年至2023年營收穩定成長 ( 2021年略受疫情影響 ),2020年微風南山開幕,在集團營收中的占比,2022年的13.64%(45億元)增至15.32%(53億元)。


(資料來源:購物中心情報站|製圖:吉客分析)

2023 北台灣商場營業概覽


2023 北台灣營業額觀察,單店商場營業額跨越百億排行中,大都是精品百貨商場為主,前二名為台北101、台北Sogo復興館(營業額突破二百億),而微風南山為53


(資料來源:購物中心情報站|製圖:吉客分析)

商品組合


從招商業種占比觀察,根據官方網站資料 ( 2024.11.19 內容,更新詳情可參考 微風南山 官網 ),將業種分配比進行整理。


本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下:


  • 門市總家數:110

    (資料來源:微風南山 官方網站|製圖:吉客分析)

全台首家品牌列出:


  • 首家 : Alexander Wang、MM6 Maison Margiela、10 Corso Como、GENTLE MONSTER、Blue Bottle Coffee、Dandelion Chocolate、Philipp Plein、Onitsuka Tiger、DSQUARED2。



微風南山 佔全台商場貢獻比


以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值,綜合分析其所占比例及兩年的營運情況。


以下視覺化圖表說明:


資料來源:經濟部統計處 及【註】|製圖:吉客分析


  • 2022 年營業額45億,該年度佔全台百貨公司業 1.13% 之貢獻比,微風南山吸引了多個國際頂級品牌入駐,如 : CODY SANDERSON 的旗艦展示,為美國高端銀飾品牌,以增加高端消費客群吸引力。

    而一年一度最大盛事微風南山之夜,根據 報導主題為「INFINITE COSMOS Night 極綻星際之夜」,利用燈光與裝置營造星雲和星際氛圍,並結合館內美食,推出如 : 桃城豆花、糯夫米糕等限定美食活動,此外推出多款國際精品品牌獨家商品,包括PRADA和MIU MIU的南山限定商品,吸引高端客群,而在珠寶、精品等最高回饋會員更是最高可達15%。


  • 2023年全台百貨公司業的產值達到最高:4,492 億;微風南山 貢獻比為 1.2%,以強化國際精品與潮流品牌的組合,如 : Philipp Plein旗艦店開幕,來自德國的奢侈品品牌,以高端時裝和配飾聞名,奢華與前衛風格結合,可吸引年輕的奢華品牌愛好者。

    微風南山之夜根據 報導,主題為「Futura Night潮流時空之夜」,邀請微風男神DJ-孫麥傑Mai、亞洲百大實力派女神DJ Aly$hia 來炒熱現場氣氛,而品牌提供獨家、全新商品,如 : PRADA、LANVIN、MIU MIU、VANLENTINO、LOEWE ...等,帶給貴賓們最特別的夜晚。


 


【註】微風南山 各年度資料來源整理

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